ハロータウン姫里｜サンユー都市開発

■物件概要
物件名称	ハロータウン姫里
所在地	大阪市西淀川区姫里3丁目61番１他
交通	阪神本線「姫島」駅徒歩５分／JR東西線「御幣島」駅徒歩９分
開発総面積	1,440.48m²（全体開発総面積1,733.80m²モデル含）
開発許可番号	大阪市指令計規第56号（2010年9月27日）
総区画数	17区画
敷地面積	86.02m²～113.53m²
私道負担	1～10号地（122.33m²×1/10）、11・12・14～17号地（77.11m²×1/6）
建ペイ率	60%
容積率	200%
地目	宅地
道路	４m～６m幅（アスファルト舗装）
用途地域	市街化区域／工業地域
設備	関西電力・都市ガス（大阪ガス）・公共上下水道
事業主・売主	株式会社サンユー都市開発
取引形態	売主

■建築条件付宅地分譲
今回分譲区画数	1区画
土地販売価格	2,716.1万円
敷地面積	92.57m²
水道検査手数料	5,700円（一括）
引渡し時期	契約後6ヶ月
販売開始時期	先着順申込受付中
受付時間	午前10時～午後7時
申込受付場所	株式会社サンユー都市開発　阪神店

■一戸建分譲
今回販売戸数	1戸
販売価格（税込）	3,550万円
敷地面積	113.53m²
延床面積	99.78m²
完成時期	平成24年2月
入居時期	即入居可
土地の権利形態	所有権
構造	木造軸組2階建性能保証住宅
建築確認番号	第J11-10535号（平成23年11月7日）
販売開始時期	先着順申込受付中
受付時間	午前10時～午後7時
申込受付場所	株式会社サンユー都市開発　阪神店

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自由設計については当社の定める構造および仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合がありますので予めご了承ください。

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仲介手数料は不要です。
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建築条件付き宅地分譲とは…土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただく事を停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は土地売買契約はなかったことになり、申込金その他お預かりした金銭は無条件で返還します。
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造成完了後に実測する為土地面積に多少の誤差が生じる場合がございます。予めご了承下さい。

大野川遊歩道（平成22年10月撮影）